裝修房產百科知識-躍層式住宅優缺點

瀏覽次數：177 2021-11-19 15:09:18

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躍層式住宅定義

躍層(ceng)(ceng)(ceng)式(shi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)是指一(yi)個套房(fang)，空(kong)間橫跨兩層(ceng)(ceng)(ceng)，套房(fang)內(nei)有樓(lou)(lou)梯(ti)。復式(shi)公(gong)寓是兩層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)房(fang)子，內(nei)部(bu)樓(lou)(lou)梯(ti)連接上下兩層(ceng)(ceng)(ceng)；一(yi)般(ban)一(yi)樓(lou)(lou)布置客(ke)廳、廚房(fang)、餐廳、衛生間，最好有臥(wo)室(shi)(shi)，二樓(lou)(lou)布置臥(wo)室(shi)(shi)、自習室(shi)(shi)、衛生間。躍層(ceng)(ceng)(ceng)式(shi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)的(de)優點是每(mei)(mei)戶采光面更(geng)大，通風更(geng)好，室(shi)(shi)內(nei)居住(zhu)(zhu)面積(ji)和輔助面積(ji)更(geng)大，布局(ju)緊湊，功能明(ming)確，相互干擾(rao)少(shao)。在(zai)(zai)高層(ceng)(ceng)(ceng)建筑中，電梯(ti)平臺只(zhi)安裝(zhuang)在(zai)(zai)每(mei)(mei)兩層(ceng)(ceng)(ceng)，可以減少(shao)電梯(ti)公(gong)共平臺的(de)面積(ji)，提高空(kong)間使用效率。

躍層裝修的優缺點

躍層式住宅優缺點

躍層式住宅優點：供高質量的照明和通(tong)風效果；室內面(mian)積大(da)，布局緊(jin)湊，可滿(man)足不(bu)同需(xu)求；功能齊全，上(shang)下隔離，相位干擾小(xiao)；減少電梯(ti)公共(gong)區域(yu)，提高空(kong)間(jian)利用率。

復式外殼缺點：樓(lou)梯占(zhan)用一(yi)定面積(ji)，坡度大(da)；二層沒有通道口，發生火災(zai)時(shi)容易出現安全隱患。上下樓(lou)對老人和孩子都(dou)不(bu)方便。層高約5.6米，但上下兩(liang)層隔離，沒有空間。

躍層式住宅和復式住宅的區別

1.層高區別：一般(ban)復(fu)式(shi)(shi)在3.3米(mi)左右(you)，有些條件比(bi)較好的可(ke)以(yi)達到5米(mi)以(yi)上(shang)，相(xiang)當(dang)于跳層(ceng)的兩(liang)層(ceng)高度。此外(wai)，躍層(ceng)占據兩(liang)個完整(zheng)的樓(lou)層(ceng)，房間(jian)之間(jian)由樓(lou)梯連接；復(fu)式(shi)(shi)房子雖然也占兩(liang)層(ceng)，但上(shang)面的空間(jian)并不是一個完整(zheng)的樓(lou)層(ceng)。

2.樓梯設計區別：躍層(ceng)的樓梯往往具有(you)一定坡度，而(er)且占去相當(dang)一部分的面(mian)積，更重要的是上下層(ceng)完全隔離，二層(ceng)存在火災時的安全隱(yin)患。

3.面積計算區別：躍層(ceng)的房屋如果是完整的兩層(ceng)，那么(me)建筑面(mian)積(ji)和使(shi)用面(mian)積(ji)在計算(suan)(suan)的時(shi)(shi)候，就是上下兩層(ceng)的面(mian)積(ji)之(zhi)和，但是如果是復(fu)式樓房的話，那么(me)計算(suan)(suan)的時(shi)(shi)候就要參照屋頂使(shi)用面(mian)積(ji)作為計算(suan)(suan)標準。

躍層裝修的優缺點