貴陽裝修公司裝修網提醒(xing)您：裝(zhuang)修(xiu)開工前準備工作(zuo)-物業登記流程(cheng)，為(wei)了(le)讓用(yong)戶們了(le)解2021貴(gui)陽裝(zhuang)修(xiu)定制(zhi)的相關信息，貴(gui)陽裝(zhuang)修(xiu)網為(wei)您整理裝(zhuang)修(xiu)百科及裝(zhuang)修(xiu)注(zhu)意事項等相關信息于此，供用(yong)戶們了(le)解查看。 同時想了(le)解更多信息可(ke)以咨詢在線(xian)客服。

物業(ye)登記是(shi)一件(jian)需要重視的(de)問(wen)題，如果沒(mei)進行物業(ye)登記并且辦理相關物業(ye)手續，那么是(shi)不能(neng)夠開工裝(zhuang)修(xiu)的(de)，會(hui)被認(ren)定為違法裝(zhuang)修(xiu)，所以需要裝(zhuang)修(xiu)的(de)業(ye)主有必要了解(jie)裝(zhuang)修(xiu)的(de)具體流程。

一、裝修前進行物業登記的內容

1.在物(wu)業的(de)出(chu)具的(de)裝修協議上(shang)簽字。

2.提供自家裝(zhuang)修的圖紙，主(zhu)要是水電路改造和(he)拆(chai)改的非承重(zhong)墻體項目。

3.辦(ban)理“開工證(zheng)”，也就是(shi)用來貼在(zai)自(zi)家門上，便于物業檢查的工期證(zheng)明(ming)；

4.辦理小區(qu)(qu)出入(ru)證：主(zhu)要是(shi)(shi)為工(gong)人辦理的(de)(de)，以免裝修期(qi)間有不(bu)法人員混入(ru)小區(qu)(qu)。（各個小區(qu)(qu)收取的(de)(de)不(bu)同，一般是(shi)(shi)15元一個，工(gong)本費(fei)5元，剩下的(de)(de)10元錢，等裝修結束(shu)后會(hui)退(tui)還給業(ye)主(zhu)）。辦理出入(ru)證的(de)(de)時(shi)候，最好帶(dai)上給您裝修的(de)(de)工(gong)長，以及工(gong)人的(de)(de)一寸照片(pian)2張(zhang)，身(shen)份證復印件1張(zhang)。

5.交納裝(zhuang)修押(ya)金(jin)（各個(ge)小(xiao)區(qu)收取的不同(tong)，最少也在2000元左右，一般裝(zhuang)修完工后3個(ge)月會退(tui)給業(ye)主）。

6.交垃(la)圾清(qing)運費(fei)：這筆費(fei)用(yong)是用(yong)來(lai)支(zhi)付物(wu)業清(qing)理(li)裝修垃(la)圾用(yong)的，和(he)支(zhi)付給(gei)裝修公(gong)(gong)司(si)(si)的不一樣，一般2居在(zai)300元左右，不同的物(wu)業公(gong)(gong)司(si)(si)收取的不一樣。

二、業主在裝修過程中的注意事項

1.嚴禁改(gai)變任(ren)何渠道、管井及其他公共裝置；

2.嚴(yan)禁(jin)懸掛或裝設(she)任(ren)何物件(jian)于窗外（綠化植栽除外但(dan)須注意(yi)安全）；

3.嚴禁(jin)更改樓宇主要結構（如支柱橫梁(liang)、結構墻、樓面(mian)及天花）；

4.嚴禁裝置神位(wei)或任何物(wu)體(ti)于單位(wei)外；

5.嚴(yan)禁更改原有屋外(wai)設計及外(wai)貌(mao)，例如不可擊穿外(wai)墻裝置以安裝空(kong)調機(ji)或其他用途；

6.嚴禁在單(dan)元大(da)門或窗口裝置鐵閘或窗花。

7.嚴禁在窗戶及外墻裝(zhuang)置任何形式天線(xian)（客廳及主(zhu)人房間(jian)均(jun)設有電(dian)(dian)視(shi)視(shi)訊(xun)插座，接(jie)收有線(xian)電(dian)(dian)視(shi)節(jie)目及衛星電(dian)(dian)視(shi)節(jie)目）。

8.業主不(bu)得(de)另擊(ji)穿墻壁(bi)或天花(hua)以安(an)裝抽氣(qi)扇(shan)，社(she)區所(suo)有(you)單元內廚房(fang)及不(bu)直接采光浴(yu)室皆預(yu)裝抽油煙機及抽氣(qi)扇(shan)。

9.任何(he)臨時或(huo)永久性(xing)之(zhi)遮陽篷及(ji)檐篷不得(de)設置(zhi)。

10.所有業主(zhu)不(bu)得拆除或更換(huan)建(jian)筑物外觀門窗(chuang)，門窗(chuang)亦不(bu)可改裝反光玻(bo)璃或是(shi)其他類似材(cai)質，以(yi)免影響(xiang)其他住戶。

11.裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程(cheng)施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)時(shi)(shi)間(jian)(jian)：為(wei)避免(mian)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工(gong)程(cheng)施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)所產生(sheng)的噪音、污(wu)染影響(xiang)小(xiao)區住戶的安寧(ning)，施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)時(shi)(shi)間(jian)(jian)訂為(wei)上午08：00至晚(wan)上20：00時(shi)(shi)，在(zai)此時(shi)(shi)段以(yi)(yi)外時(shi)(shi)間(jian)(jian)禁止施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)，如因特殊狀(zhuang)況需(xu)要在(zai)規定時(shi)(shi)段以(yi)(yi)外時(shi)(shi)間(jian)(jian)施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)，必須先向管(guan)理公司申請施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)許(xu)(xu)可，經審(shen)批(pi)通(tong)過以(yi)(yi)后(hou)才準許(xu)(xu)施(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)工(gong)（但一定要遵循審(shen)批(pi)時(shi)(shi)要求的條件）。

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